房地產動畫也稱地產三維動畫，是通過三維軟件將復雜繁多的平面設計方案模擬成現實世界中直觀的建筑實景。它突破了效果圖的平面化布局模式，較效果圖更加生動，而且能實現傳統攝影機無法拍攝的角度或相機運動的軌跡。下面韋河小編來為大家介紹房地產三維動畫制作流程：

一、建筑三維動畫制作第一步-設計

建筑三維動畫制作對于設計思路的要求很高，在制作前要呈現出完整的動畫腳本，確定表現主體，設計每個鏡頭的表現手法，擬定特效方案，這樣才能在后期制作和團隊的分工合作上達到更好的效果。

二、建筑三維動畫制作第二步-繪制草圖

繪制草圖就是將構思先簡單地表現出來，這是針對一些比較復雜的需要多領域合作的項目而言，小而簡單的項目只需在頭腦中形成大致的框架即可。

三、建筑三維動畫制作第三步-建模

建模就是將建筑物平面資料或是城市規劃圖紙等以三維模型展現出來，這是一項需要耐心和技巧的工作，重點是充分表現細節，并在此基礎上完整地體現出項目的確立點和優勢。

四、建筑三維動畫制作第四步-材質燈光與輸出

制作建筑三維動畫的過程中，材質與燈光對整個三維動畫也起著至關重要的作用。要表現出逼真的視覺效果，模型材質的使用和燈光的調試是關鍵。不同屬性的光源照射到物體上會產生不同的變化，而不同的物體材質屬性也會影響到燈光照射物體的亮度、高光區、過渡色、反射等。為了使動畫畫面為真實，更具表現力，對于材質和燈光等各種技術參數的細致調節，靜幀效果的反復比對是必不可少的。

建筑三維動畫的優勢在房產開發前進行全方位宣傳。三維技術在樓盤環境中利用場景變化，了解樓盤周邊的環境，動畫中加入一些精心設計的飛禽、動物、穿梭于云層中的太陽等來烘托氣氛，虛構各種美景氣氛。